在老苏的公司待了大半个小时，苏成阳就离开了。
下了楼，没有急着坐车离开，而是带着廖海东、方劲武两人在街上逛了起来。
临近过年，街上了来来往往的人很多，在这个还没有低头族的年代，街上行人都是昂首挺胸，尤其是年轻人，显得朝气蓬勃。
三三两两一起逛街，繁华程度和人流量远比2020年以后多。
在解放碑待了一会儿，苏成阳沿着公路，打算去瞧瞧另外未来火遍全国的洪崖洞景区。
原以为会有很多人。
结果，当他走到洪崖洞景区时，站在平台上，眺望着下方高脚楼时，一眼望去是冷冷清清，游客没几个。
要不是知道眼前这个洪崖洞就是那个爆红于短视频平台的洪崖洞景区，苏成阳以为自己是不是走错地方了。
来都来了，苏成阳自然得进去瞧瞧。
这一瞧，跟他前世来玩的洪崖洞差不多。
五楼做餐饮，四楼卖古玩，三楼卖特产，底下两楼就是休闲酒吧之类，门店开业不多，大多数店铺都是关着的，连店招都没有，似乎还没有租出去。
一圈逛下来，确实没什么意思。
不但里面售卖的价格贵，而且味道也不怎么好。
售卖的特产品在外面大街就能随处买到。
比起同类型的磁器口古街，老实说要差很多。
原历史“洪崖洞”之所以能够红火，很大部分原因在于千厮门大桥修建和灯光秀装扮，让洪崖洞看上去美轮美奂，犹如宫崎骏电影《千与千寻》中那条不可思议的街道。
眼下短视频平台未出，没有爆红于网络，缺少外地游客来，本地游客估计来个两三次就没兴趣了，论吃，看古街，磁器口毫无疑问碾压洪崖洞。
所以说，这会儿的洪崖洞不火，冷冷清清也很正常。
一句话时机没到。
看着清冷景区，苏成阳心头却是一阵火热。
脑海就一个念头，买下这个景区。
买下来经营几年，等4G移动互联网来临之际，就能大赚一笔。
他记得，洪崖洞景区在2018年和2019年的时候，景区收入超百亿（商户的销售额），而景区的运营方，小天鹅公司靠着景区，每年光是租金和管理费，躺着赚三四亿。
这还是之前卖掉了两三层商铺，若是没卖，靠着租金营收，会赚得更多。
想到这里，苏成阳拿出手机，快速拨打了苏建良的手机。
嘟嘟
电话响了几声。
“喂~~”
“爸，是我，有个事情跟你打听一下，你认识小天鹅公司的老板吗？”
“认识啊，做火锅的。”
“你还真认识啊？”
苏成阳有些意外。
“废话，当然认识，之前市政府那边举办过渝城企业会谈，在会上认识的，老板叫廖昌光，他老婆叫何永智，挺厉害的一个女人。”
“对了，你问这个做什么？”
苏建良询问道。
“是这样的，我现在，在洪崖洞这边，我觉得这个高脚屋建筑挺有意思的，想买下来经营。”
“你要买下洪崖洞？”
苏建良闻言眉头皱了起来，作为前两年轰动渝城的建筑物，苏建良自然是听说过，并且他还去看过，开业三天挺火爆的，最高当天参观人数高达10万人。
还被评为4A级景区。
只是没过多久，就传出景区物价是外面几倍，里面很多地方还要收门票，又没什么特别好玩的地方，渐渐就没人去了。
商户也陆续退租撤场。
据说都亏损两年了。
媒体更是直言绝对亏钱，永远也不可能盈利。
行业人士也都纷纷不看好。
据说前两年还找红杉资本，意图与小天鹅火锅公司资产打包上市，结果遇到了金融危机，然后就没下文了。
这样一家亏损的景区，自己儿子想要买下来？
有没有开玩笑。
苏建良以为儿子不清楚洪崖洞的情况，于是连忙科普了下洪崖洞目前的现状。
话说到结尾时，劝说道：“儿子，这个项目真的没有投资的价值，别看洪崖洞的外观看上去有些稀奇，其实里面没什么好玩的，跟磁器口那些古镇差不多，只不过说他是高脚楼而已。
可玩性不高。
来过一次的人，都不愿意来第二次。
而且洪崖洞人流量一天到晚，也不过才两三千人，还比不上朝天门那边一些街道。
这样的商业，完全没有投资的价值。”
“爸，你说的这些我都知道！”
“洪崖洞现在不行，不代表将来不行。”
“总之，我看好这个项目。”
“你若实在不看好这个项目，那就我来买下。”
苏建良眉头紧蹙，过了一会儿，开口说道：“非买不可？”
“嗯，非买不可。”
“那行吧，我抽个时间约廖志光聊聊，先探探他的口风。”
虽然他不赞同收购洪崖洞这个景区，但是儿子都说了，非买不可，他还能怎么办，自然得支持。
又聊了几句。
苏成阳挂断了电话。
望着面前清冷的洪崖洞景区，苏成阳脸上露出了一丝淡淡地笑容。
有老苏出面，加上洪崖洞景区连年亏损，如今又遭遇金融危机，小天鹅公司财务状况应该不太好。
这种情况下，廖志光出售洪崖洞这个亏损项目，套现走人，也是有可能的事情。
接下来几年，渝城住宅房价肯定是持稳，涨不上去。
但是商业项目还是有投资价值属性。
例如江北嘴。
眼下正是一片荒芜的平地。
原历史这里被渝城打造为西部地区的金融中心，更是打出上有江北嘴，下有陆家嘴的口号。
很响亮。
但是苏成阳记得江北嘴一直不温不火，修了很多写字楼，邀请了一些银行，保险公司入驻，并没有起到多大的作用，很多写字楼依旧闲置。
在他看来，江北嘴没有发展起来，主要是缺乏一家在全国有影响力的公司入驻。
若是阿里，或者企鹅将总部搬迁到江北嘴，数万员工带动，岂会发展不起来？
所以说，不是江北嘴地段不好，而是招商引资的问题。
望着江对岸荒野平地，苏成阳眯了眯眼。
（Ps：求鲜花，收藏，评价票！）