“按路公子的要求,要盖五间主房,左右各三间厢房,共计十一间房,需要用砖……”
路顺风在明朝是庶民,庶民的房子有着明确的规定,不得超过一亩,像沈伯筠虽然是地主,但事实上,他却有官身,就是员外,从五品。
不过,在明朝后期,百八十两银子就可以买一个员外的称号,当然,也可以盖大盖子。
路顺风是庶民,宅地面积不能超过一亩,明朝一亩并不是666.7平方,而是614.14平方米,也就意味着,他的宅子最多可以建614平方的院子。
顾长顺给路顺风规划的主屋五间是进深两丈宽一丈,实用面积约为八十二个平方,厢房则是进深一丈八尺,宽一丈,总体院落实用面积约为一百七十平方。
经过计算下来,房子需要大约半个月建好,总体材料、人工、伙食,全部算下来需要二十五两四钱银子。
路顺风道:“有没有笔墨?”
沈伯筠道:“取笔墨过来!”
路顺风没有半点不好意思地道:“我现在身无分文,也拿不出二十五两四钱银子,可是种地需要打口井,据说打一口井,需要七八两银子,现在距离秋收还有两三个月,我还需要向沈员外再购买一些粮食!”
沈伯筠看着路顺风在纸上写道:“今,路顺风向沈员外(伯筠)借银四十两整,月息二分。然后就是路顺风的签名!”
沈孟娘却急了:“顺风哥哥,你怎么能借这么多银子!”
路顺风望着沈孟娘道:“孟娘,你先出去,我有话跟沈员外说!”
沈孟娘气冲冲地出去了。
沈伯筠拿起路顺风手上的借据,微微笑道:“二分利太低了!”
顾长顺点点头道:“我们往外借钱,都是月息三分利!”
路顺风道:“不知沈员外是否愿意借钱?”
如果沈伯筠愿意借钱,路顺风是有机会还钱的,当然,八亩地光依靠种地还钱,那是非常困难的,哪怕有红薯和土豆,依旧不容易。
但是,他却想养猪致富。
当年,路顺风还在读大一的时候,他的初恋是一个河南农村的女孩,他曾跟着对方去过河南的农村,她家里就是养猪的,养猪场不算大,有几百头猪。
当时为了好好表现,他可是跟着对方的父亲学了如何养猪,如何制造青储饲料,哪怕不用粮食,只用青储饲料,也可以把猪养大。
只要有了猪,不仅仅可以卖钱,还可以制造猪油制造肥皂。
来到明朝这么久,他算上对大明的物价有些基本的了解。
一斗小米九十文,一只鹅五百文左右,鸡鸭几乎同价,三斤左右需要两百文,猪肉每斤五十文,羊肉每斤四十文,牛肉每斤二十文。
造成物价与后世截然不同的原因,可能是因为生产力造成的,大明不让杀牛,基本上都是病死或老死的牛,才被允许杀了卖肉,所以口感肯定不太好。
至于猪,可能是因为老朱家姓朱,故意抬高了猪价。
这些是路顺风猜测的。
一头猪采取青储饲料饲养,从出生到出栏需要八九个月,按两百斤计算,除掉下水和内脏,可以出一百四十斤至一百六十斤肉,哪怕按照最低的一百四十斤计算,可以卖七千文,也就是七两银子。
他种植的红薯、土豆制作成淀粉,留下的残渣也可以喂猪,哪怕养上十来头猪,就足够还债的了。
沈伯筠迟疑起来。
路顺风望着外面的沈孟娘道:“沈员外,您若是肯借钱给我,我保证绝对不会再纠缠沈大小姐!”
沈伯筠脸色阴沉:“你这是什么意思?你是嫌弃孟娘配不上你?”
“沈员外,莫要误会!”
路顺风急忙解释道:“沈员外,自古以来,婚姻讲究门当户对,小子家道中落,如果孑然一身,无田无财,孟娘若是嫁给顺风,肯定会吃苦,不如给她找一个门当户对的人家!”
一路顺风想来,沈伯筠怎么也是沈家庄最大的地主,地主家的闺女,自然要嫁给地主家的傻儿子,现在沈孟娘想倒贴,他却不愿意。
毕竟,男人到死都是少年,路顺风希望得到一片森林,自然不愿意在一棵树上吊死,
他距离沈家庄太近了,人在屋檐下,不得不低头。
沈伯筠目光凶狠地盯着路顺风道:“长顺,取银子给他!”
沈伯筠甩手朝着里屋走去。
路顺风微微一愣:“怎么不按常理出牌?”
他还以为沈伯筠会非常痛快地送钱给他,让他离开沈孟娘,没有想到这事弄得……
路顺风接过一把散碎的银子,与后世影视剧里看到的银子不一样,影视剧里的银子都是银光闪闪,而这些的银子,却黑不溜秋,形状各异,如果不是知道这是银子,他还以为是铅块呢。
除了十四两银子,还有六百多枚铜钱。
路顺风带着银子心满意足地走了。
沈孟娘本来想问问路顺风是不是过来提亲,不过看着路顺风的心情不错,也跟着离开了沈家。
顾长顺朝着沈伯筠躬身道:“老爷,钱给路公子了!”
此时的沈伯筠看着眼前的这些化妆品,一脸惊讶地道:“全是西洋货!”
沈伯筠曾经是海商,这年头海商和海盗可没有明显的界线,通常情况下,都是打得过就抢,打不过就老老实实做生意。
沈伯筠虽然不是崇明沈氏本宗,却也是沙船帮的重要头目,最鼎盛时期,沈伯筠手底下有四十六艘大沙船,部众上千人。
沈伯筠打量着这些琉璃瓶道:“这个浑小子恐怕不知道这些宝贝的价值,别说借四十两银子,就算是顶四百两,我眼睛都不眨!”
顾长顺疑惑地道:“那老爷的意思是……”
“路顺风孤身一人,也没有长辈给他操办婚事,你去找隔壁村的李大婆,让她操办此事!”
沈伯筠突然从一个檀木匣子里取出两份地契,望着顾长顺道:“这是二十亩地,加上那八亩,全部过到路顺风的名下!”
“老爷,这是白送了?”
沈伯筠道:“收了人家这么贵重的礼,也不能太贪心!”