样板房不同于一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。
一句话，广告里的感觉，样板房会满足你，这也造成了现在这房子的高价值。
“这个房子定的话需要多少钱！”
“这个……”中介解释道：“因为房主急着出国，所以要尽快脱手。价格好商量，就是人家要求用付全款。如果你不能支付全款，那也就是没有报价的必要了。”
“那也得看你报的全款，我买不买得起！”叶凌云笑道：“姐姐，都是年轻人，别绕弯子。你给我一个价，行我就谈，不行我就走！”
中介小姐姐笃定道：“房主的报价是一千万上下。这个房子可是很抢手的。”
“三千多万的房子卖一千万！”叶凌云一听就知道有问题，当即开了黄金瞳发现，这里的确是没有什么毛病，不过就是发现了一处地方冒着一缕独特的气息。
继而仔细的查看了起来，靠近那气息的瞬间，叶凌云只觉得汗毛诈竖，赶忙避开。循着这冷气看下去，却是让他哭笑不得，他已经大概明白这是怎么回事呢。
“不对吧！”叶凌云撇了中介一眼：“这里不是一般的房子吧！”
中介小姐姐的笑容顿时收敛了起来：“这能有什么不一般啊，这就是样板房！”
叶凌云若有所思道：“出过事吧！”
“这……您可别瞎说！”中介小姐姐忙说道：“绝对没出过人命！不是凶宅！”
“你怎么知道我要说是凶宅？出过什么事啊！”叶凌云望着这位中介小姐姐的眼镜反问道。
“额……这！”中介小姐姐一时间有些慌了，但还是尴尬一笑说道：“这……价格好商量嘛！”
叶凌云屏息凝神再度开启了黄金瞳，扫描整个房间。
这套房子显然是有问题的，不过貌似也不是什么大问题，只是有些电流汇聚。
“下面是地下室？”叶凌云追问道。
“不是，下面是地基，咱们小区的地下车库都在楼房侧面，由于靠近湖泊，地下潮湿，为了巩固地基，打的特别牢固。”中介小姐姐说道：“下面没有车库，也没有地下室，绝对没有噪音。”
房子叶凌云已经看过了，的确不错。面朝人工湖，还风景如画，还带个小院，养些花花草草，十分别致优雅。
房子也很大，几乎是这一层都是他的，都快算是大平层了。
叶凌云已经确定了这下面的问题，干建筑的多迷信风水，反倒是把最简单的科学道理给忘了。
这下面装修的时候，走的是地线，不知道那个二货干的装修工作，地线遭到了破坏，下面还有渗漏下去的积水，导致了大面积的连电。
隔着地板不易察觉，但时间一长不出事都怪。此刻，他知道是个杀价的好机会。
“房子急着出手，还出过事！”叶凌云淡淡道：“是不是进来的都病了？”
“你怎么知道？”中介闻言大惊，转而四下看了一眼，确定没人才悄声道：“实话跟你说吧，这是我老板的一个朋友的房子。在这住了不到一个星期，病倒了三个。到医院里查，什么都没查出来。但只要一回来就浑身难受，半天就昏迷。但绝对没出过人命啊。”
“后来找了大师来看，说是犯了恶煞，摊上事了。结果那房东诸事不顺，生意都破产了。要不然能往国外跑吗？临走之前必须得处理了手里这个房子，要不然会把霉运带走的。”
“我们也怕出事啊，上次卖出去一回，是付的首付，又有人病了，把我们老板告了，首付都不要了，都不惹这个麻烦。”
中介小姐姐低声道“我给透个底，你要是想要价格还能再压一压，这房子位置是真的好，你要是实在不想要就算了！”
叶凌云明白了，应该就是这问题撇了她一眼道：“我要了！”
“真的，太好了！”
叶凌云决定买下这个房子，房主知道这件事，激动的立马来亲自谈，约他到了中阶的办公室。
“兄弟，你真想要啊！再加点，一千万五百万太低了，三室你都买不到！何况是我这大三居。”房东也是觉得有点低了，叶凌云的出价实在是超出了他的心理预期了。他可不知道叶凌云现在也就一千五百六十来万了，多了真没有，拆迁款还没下来呢。
“房子什么情况你心里清楚啊，我这可是担风险的！”叶凌云淡淡道：“我接手这个等于接手一麻烦！一千万！”
“别呀，你怎么还往下降呢，一千五百万，最少一千五百万，这小区一个小两居都得八百万！大两居好的都奔着两千万去！”那房主说道：“我这个房子最起码三千万起步，就算是那个……打个对折行了吧，低于一千五百万，我宁愿让他留着。”
“那不就得了嘛？”叶凌云也摸到了他的心理价位，这房子，这位置，这地段，这装修，三千万买下来他都不亏“那就这么说定了！”
“行，不过咱说好啊，马上过户，出任何问题我不负责！更不能反悔啊！”那房主生怕他找事，一本正经的说道。
“当然！你都可以写进合同里！”叶凌云当即签署了房屋转让合同，这房主生怕他后悔，还带着他办了过户公证。
“兄弟，太谢谢你了。”房东生怕他反悔似的：“咱们可两清了，那要是……”
“房子都过户了，出了任何事情我自己负责！”叶凌云嘴角微扬：“我天生命硬，就是不信邪！”
“那祝你好运！”房东迅速做了公证过户，干脆利索的完成了交易，至于叶凌云找了施工队来重新检查电路。
买下了这套房子，叶凌云找了装修队，打开来一看，的确是这么回事。
“嘿，这谁干的活，忒糙了点！这不触电嘛？没出事吧！”装修队的人也一样就看出问题来了。
“没少出事，好处理吗？”叶凌云问道。
“这简单，把这根线换了就行！”
忙活了俩小时，这房子就清理干净了，重新弄好，再也没有了之前的气息。
“完美！”