龙湖蓝湖郡。
坐落于渝城市中心北部，属于新开发区域。
小区是由渝城本土的地产开发商龙湖集团打造的一个高端别墅楼盘，也是渝城豪宅之一。
“爸，妈，我回来了。”
下了车，苏成阳敲了敲房门，朝着屋里面喊道。
紧接着，他就听到脚步声由远到近传来，下一秒房门打开了。
露出一个打扮富态中年妇女，正是苏成阳的老妈梁文洁。
“兔崽子，你还知道回来啊，我还以为你要过年才回来呢。”
看到儿子那一刻，梁文洁眼中闪过一抹惊喜之色，旋即板着脸，数落起来。
苏成阳嘿嘿一笑：“我这不是在燕京那边有事情吗，好了，妈，你也别生气了，我这不是回来了吗？”
伸手搭在梁文洁肩膀上，苏成阳笑嘻嘻地推着她进了屋。
梁文洁也不是真生气，只是心头有些不爽而已。
不过这点不爽，随着苏成阳回了家，瞬间就烟消云散了。
“听你小姨说，你在燕京那边买房买车了？”
“嗯~~”
苏成阳点了点头，解释道：“我从事的是投资行业，又是跟互联网、游戏行业相关，燕京是国内政治中心，也是互联网、游戏行业高地，以后可能要经常在燕京那边，老是去外公外婆那边住也不好，去酒店麻烦，所以买了套房子。”
“这样，以后你跟爸到燕京后，也有落脚之地。”
听到苏成阳要留在燕京发展，梁文洁眉头一皱，开口道：“跑那么远干啥，留在渝城发展不行？”
“妈，你以为我想跑去燕京发展啊？”
苏成阳露出一丝苦笑：“那边气候干燥，空气质量又差，又不像渝城这样有山有水，空气湿润，可这不是渝城没有互联网基因吗，在这里发展，投资啥？”
“而且燕京是国内的首都，各种政策这里最先能得到消息，所以想要发展必须得在燕京。”
梁文洁也不懂互联网，见到儿子这么说，也不好再多说什么，毕竟儿子发展是最重要。
“妈，爸呢？我怎么看见他。”
苏成阳看了看四周，没发现老苏的身影，不由询问道。
“去公司了，说是有什么会要开，估计中午时候就回来。”
“噢~~”
苏成阳点了点头。
随后母子俩，闲聊了起来。
将他在米国和在燕京那边的事情简单说了一下，有些是不能说的，比如他在米国策马扬鞭，骑乘大洋马的事情。
说出来，肯定要被臭骂一顿。
中午吃饭的时候，老苏果然回来了。
“爸！”
“回来了？”
“嗯~~”
“什么时候到的？”
“10点半左右。”
“嗯，听你小姨说你在燕京买房了？”
“是的。”
就在苏成阳做好解释在燕京买房的原因时，老苏不按套路出牌，只是点了点头，好奇面积有多大，在什么地段，买了好多钱。
“是一套别墅，在东四环附近，就是东山墅这个楼盘，环境挺好的，至于价格，还好，卖家要价3250万，我还价3000万。”
苏成阳语气淡淡说道。
“啥？”
“你刚刚说啥？”
“你说花了3000万？”
原本淡定自如的老苏，在听到价格之后，“唰”的一下，从沙发上站了起来，眼睛瞪得大大的。
“对啊，怎么了？”
“败家子，3000万啊，你有钱也不能这样花啊，真是的，不知道该怎么说你。”
“文洁，你知道不，你儿子花了3000万买了套别墅。”
苏成阳脑海里升起一股黑线。
“不就是3000万吗，有什么大不了。”
梁文洁撇了撇嘴，一副云淡风轻的样子。
苏成阳嘴角一抽。
之前，他将买房子的事情给梁文洁说的时候，她的神情比老苏还要夸张。
老苏也是无语了。
不知道该说啥。
“好了，先吃饭，吃完再说。”
梁文洁招呼着道。
老苏闻言，也只好暂时放下心中诸多话语。
一家三人，坐在餐桌上吃了起来。
吃完饭，老苏就将他叫到了书房。
询问起他在米国的事情。
苏泽拣重要的说了下，得知儿子竟然花费了31亿美金收购了一家游戏公司后，老苏是彻底惊呆住了，完全傻了。
31亿美金啊。
这么大一笔钱，拿去买了一家游戏公司？
而且还只是52%的股份。
简直就是胡闹、败家。
苏建良捶胸顿足。
差点一口气没缓过来。
过了好一会儿，才恢复了正常。
虽然觉得儿子胡闹，但是从侧面，也让他对苏成阳的财富有了一个认知。
在这之前，只是知道苏成阳有钱。
至于到底多有钱，他也不清楚。
那会儿连苏成阳自己都不清楚。
想到儿子就短短几年，就成为数十亿美金大富豪，而他干了十几年了建筑工程了，连儿子零头都比不上，苏建良张了张嘴，不知道该说啥了。
“爸。咱们家公司情况怎么样？”苏成阳突然问道。
苏老爹是经营地产生意的，在渝城地产圈子里，也算是个名人。
只是，当下次贷危机爆发，全球经济衰退，房地产行业遭到了剧烈冲击，大量地产公司因为债务问题倒闭，而这个数量，少说有一两千家之多。
苏老爹摇了摇头：“不乐观，公司账上资金不多，银行那边贷款迟迟不到账，现在工人，人心惶惶。另外有两个地产项目，因为资金问题，快停工了。”
苏成阳点点头，没有觉得意外。
“爸，跟我说说公司账上流动资金还有多少，欠了银行多少钱？”
“没多少，还不够还银行的贷款。”
国内地产商有很大一个隐患，那就是喜欢搞高杠杆。
也就是花个几千万买块地皮，然后用这块地皮去银行抵押，用抵押的钱去修楼，然后修个几层楼就开始对外预售，用预售的钱，再买地，再抵押，这样反复套路。
迅速扩张起来。
可这种高杠杆，高负债模式，往往造成了地产公司负债率高的吓人。
一旦遇到市场紧缩，或者资金链哪一环出了问题，就面临着倒闭风险。
不像香江地产商，负债率只有百分之几，最高也不长百分之二十，稳健开发，拿到一块地皮要开发很久。
内地开发商，疯狂拿地，追求规模。
看似厉害，实际上抵御风险能力很低。
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